Verkehrswertermittlung

 

Wir erstellen Verkehrswert-/ Marktwertermittlungen auf der Grundlage des § 194 BauGB für Banken, Versicherungen, Amts- und Landgerichte sowie private Auftraggeber seit mittlerweile mehr als 20 Jahren.

Grundlage für die Erstellung der Gutachten sind das BauGB, die Immobilienwertermittlungsverordnung (WertV), die Wertermittlungsrichtlinien (WertR), Bewertungsgesetz, International Financial Reporting Standards (IFRS), International Accounting Standards (IAS).

Wir erstellen Wertgutachten für Investoren und Grundstückseigentümer in Form von:

  • Verkehrswertgutachten
  • Beleihungswertermittlungff
  • Kurzgutachten
  • Analysen für notwendige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • DCF- Verfahren (Discounted Cash-Flow)
  • Steuerrechtliche Wertermittlung
    • Ermittlung des Gemeinen Wertes
  • Verkehrswertermittlung
    • Wohn- und Gewerbeimmobilien
    • Eigentumswohnungen
    • Erbbaurechte
    • Sonderimmobilien
    • Unbebaute Grundstücke
  • Bewertung von Rechten und Belastungen
    • Wohnungs- und Nießbaurechte unter Pflegeverpflichtung
    • Baulastendienstbarkeite
  • Wege- und Pachtwertgutachten
    • Wohnraum
    • Gewerberaum 
  • Beleihungswertermittlung gemäß WertV bzw. Beleihungsrichtlinien
  • Gerichts- und Zwangsversteigerungsgutachten